经济不景气时期，葡萄园投资可以成为一种的避险方式，尤其在眼下葡萄酒投资收益已经不如以前那样稳固，葡萄园将成为下一个投资热点。但是将目光投向那些传统产区以外的地方，可能会有意想不到的收获。

　　葡萄酒消费无疑仍将持续增长，选择那些需求将加速上升的地区进行投资，可以实现收益化。许多有远见卓识的人士对葡萄园投资产生了兴趣，但这并不是一个短期策略，可能需要长达10年的时间。

　　投资葡萄园需考虑的一个主要因素是地理位置，选择的产区可能会让你的葡萄酒价值截然不同。不太的产区葡萄园售价可能相对较低，但葡萄酒的价格也不会太高。另外一个可作为参考的因素是，大公司是否已经进驻该产区，大公司的入驻往往是一个产区将被开发的有利信号。

　　目前，葡萄园的价格已经显着下降，2010年，法国波尔多和多尔多涅（Dordogne）的葡萄园价格下滑了14%，意大利蒙塔奇诺（Montalcino）葡萄园的价格跌幅达18%。新世界产区也未能幸免，新西兰霍克斯湾的葡萄园价格下跌了23%，美国纳帕谷的葡萄园价格下跌了25%。

　　未来10年，哪些产区的葡萄园为抢手？日前，着名酒饮杂志《饮品商务》（The drinks business）评出了投资价值的十大新兴葡萄酒产区，位居榜首。

　　1、

　　葡萄酒消费的飞速上升使这里的葡萄园投资炙手可热。2011年，美国葡萄酒对的出口涨幅为42%。就消费额而言，有望在3年内赶超英国，成为仅次于美国的第二大葡萄消费国。

　　2005年—2009年，的葡萄酒消费增长幅度已超过，从4690万箱增至9590万箱。到2014年，消费量有望再增20%，达1.264亿箱。可见，的葡萄酒市场正处于高速上升的发展时期，前景相当可观。

　　据Vinexpo调查显示，未来4年，国产葡萄酒产量有望增长77%，从7200万箱增至1.28亿箱。

　　的葡萄酒巨头们都看到了市场的潜力，纷纷来此投资建园。今年3月，由葡萄酒企业法国罗斯柴尔德男爵拉菲集团投资的拉菲酒庄项目在山东蓬莱正式开工建设。此举意味着拉菲集团在15年的种植基地考察正式结束，蓬莱成为继阿根廷、智利之后，第三、亚洲的拉菲生产基地。此外，法国酩悦轩尼诗酒业集团旗下的夏桐酒庄也于近日在宁夏开工，着力打造本地制造的高端起泡酒。

　　从消费情况来看，的葡萄酒市场也在迅速走向成熟，随着年轻一代葡萄酒内行人士的不断增多，人对新世界和新兴产区的葡萄酒需求将不断上升。就消费品种而言，的葡萄酒消费也将打破红葡萄酒一统江山的局面，消费者对白葡萄酒的热度正在上升。

　　2、澳大利亚塔斯马尼亚

　　塔斯马尼亚是澳大利亚一个凉爽葡萄产区。

　　近期召开的第八届凉爽气候产区葡萄种植与酿酒研讨会（ICCS）上，与会专家指出，就葡萄产量较小、发展历史较短的塔斯马尼亚而言，其葡萄酒取得如此卓而不凡的成绩令人瞩目。

　　在澳大利亚其它产区大幅削减葡萄园的同时，塔斯马尼亚葡萄酒行业却呈现稳步增长态势。由于当地气候凉爽、土地价格低廉、水资源充足、病虫害较少，加之发展策略的支持，因此塔斯马尼亚已经被确认为优质凉爽气候葡萄产区，具有很大的投资潜力。

　　3、希腊

　　目前整个欧洲经济形势不佳，希腊经济更是遭遇重创。从气候和地理位置等方面来看，希腊无疑具备生产伟大葡萄酒的潜力。在希腊陷入债务危机之时，投资者可趁机以非常低廉的价格获取当地的葡萄园。

　　身处地中海沿岸的优越地理位置，有着5000多年前的酿酒历史，这意味着希腊更有潜力成为葡萄酒生产国。目前，一些希腊高端葡萄酒已经进入美国着名餐馆，这也是其品质的佐证。

　　4、格鲁吉亚

　　近年来，格鲁吉亚在葡萄酒推广与出口方面获得了迅速发展。以前，格鲁吉亚90%的葡萄酒出口俄罗斯，而到2006年底，俄罗斯对格鲁吉亚葡萄酒实行禁运，给格鲁吉亚葡萄酒行业造成了沉重打击。

　　在这种情况下，格鲁吉亚葡萄酒不得不从其它市场寻求突破。目前，其葡萄酒已经出口到20多个国家。

　　从长期来看，格鲁吉亚有非常不错的投资前景。该国葡萄酒生产成本非常低，该地区许多酿酒师仍然遵循古老传统，将葡萄置于容量达4000升的粘土罐中并埋入地下进行发酵。这种容器成本极低，却能生产出架构密实的好酒。

　　葡萄酒大师Isabelle Legeron称赞格鲁吉亚葡萄酒说：“这里有许多在世界其它地方都找不到的葡萄品种，比如Rkatsiteli。”她认为，格鲁吉亚葡萄酒在推广方面应当突出这一特色。

　　5、法国朗格多克产区

　　朗格多克—鲁西荣产区的Carcassone镇一带有着长期的投资潜力，其气候、地形和土壤类型差异非常大，比利牛斯山下以及Montaignes Noirs、Cévennes等地区的气候更温暖，风光秀丽。

　　任何投资朗格多克葡萄园的人都对其前景感到乐观，但朗格多克的希望在于其坡地葡萄酒，而非产于平原地带的葡萄酒。未来几十年中，该产区的位置将产出质量的美酒，堪与露迪山麓（Cote-Rotie）、科尔纳斯（Cornas）等地区相媲美。

　　6、英国

　　将英国列为第六可能有些过于乐观，但英国葡萄酒近来年可谓声名鹊起，保持着稳步增长的势头。其起泡酒在上屡获大奖，很多法国酒庄都开始在英国投资葡萄园。今年，英国举办奥运会和英国女王登基60周年钻石庆典为英国葡萄酒在世界舞台展示自身形象提供了平台。

　　越来越多的英国葡萄酒不断涌入市场，英国葡萄酒生产商协会报告称，照此发展速度计算，到2015年，英国葡萄酒销量将达到500万瓶，由此不难看出英国葡萄园具有长期的投资潜力。

　　就葡萄园的地理位置而言，英国南部汉普郡的白垩丘陵由于气候和土质与法国香槟区相似，被视作生产起泡酒的地区。这里的白葡萄酒和起泡酒都纯净、清爽，果香馥郁。

　　此外，威尔士葡萄酒近年来也不断受到评论人士的广泛赞誉。

　　7、乌克兰

　　乌克兰的葡萄酒业一直保持着持续发展。独立之前的乌克兰，其进口葡萄酒市场几乎是空白，直到上世纪90年代才开始正式进口葡萄酒。但同期，其国内葡萄酒产量开始下降。上世纪90年代末，其国内葡萄酒产量也开始大幅上升，增长显着的是1999年—2002年。预计仅今年乌克兰就会增加332,000株葡萄树，其葡萄园面积在迅速扩大，投资潜力较大。

　　此外，该地区对葡萄酒的质量控制越来越严格，这意味着将有更多的优质葡萄酒面世。

　　8、意大利撒丁岛

　　充沛的阳光、凉爽的海岛气候及丘陵地形使得意大利南部的撒丁岛（Sardinia）具备了生产优质葡萄酒的自然条件。

　　近年来，在葡萄园面积和葡萄酒产量都在急剧减少的同时，撒丁岛的葡萄酒质量却普遍提高。撒丁岛葡萄生产集中的地区是Campidano，包括土壤肥沃的平原区和首都西北的丘陵地带以及撒丁岛首府卡利亚里。该地区的主要葡萄品种包括Girò、 Malvasia、Monica、Moscato、Nasco和Nuragus。

　　9、南非黑地产区

　　黑地（Swartland）产区的葡萄酒厂已经由10年前的5家增加到目前的近30家。如今，该地区葡萄酒业已经摆脱旧日的落后面貌，焕发出新的生机。

　　当地主要酿酒品种为白诗楠和罗讷河品种，其葡萄酒果香浓郁、结构完美。

　　黑地产区葡萄园的投资价值还在于，南半球的生产、收获期与北半球葡萄产区不存在冲突。

　　10、芬兰

　　2010年，芬兰的葡萄种植面积还并不大，却有40家酒厂生产着红、白葡萄酒和桃红酒。

　　芬兰葡萄园有着良好的投资前景。这里有着更多适合凉爽气候的葡萄品种，冬季严寒，生长期短。其次，变暖使得芬兰北部葡萄种植边界北移，有利于北部发展葡萄种植。但不利因素在于芬兰尚未树立起一个葡萄酒生产国的形象，未获得广泛的认可